雖然春季很多地區(qū)陰雨綿綿不適合裝修，但是也到了前期準備階段，早點預約爭取早些裝修完畢這是多數(shù)業(yè)主的內(nèi)心寫照，可是在裝修項目工程的合同中除了一些正常的施工費用外，基本都有著一項“管理費”， 這部分管理費用往往都單獨收取，數(shù)額也不少，達到數(shù)千元，很多業(yè)主看到這一項管理費之后往往也是心里一頭霧水，關于管理費的標準，并無具體標準，相關調(diào)查顯示，更多的企業(yè)都是任性而為，商量合計著來確認這筆錢!!!

看到“管理費”業(yè)主心中產(chǎn)生疑惑

      李先生最近要對自己的一套二手房進行翻新，聯(lián)系上了一家專業(yè)施工隊，把自己對于裝修的一些想法與施工隊的一位負責人進行了交流，測量之后，施工隊就給李先生準備了一個施工方案以及每一個項目所對應的預算，施工主要包括刷墻、水電改造等項目，根據(jù)實際使用的墻面面積以及地面面積等，最后這些項目的價格加起來有5000元左右，加上材料搬運費等共計6000多元，還不包括水電改造的費用，但是在這些項目的下面，還有一個名為“管理費”的項目，上面寫著2200元，這讓李先生感到困惑：“一共就幾千塊錢的施工項目，為啥要收取這么多的管理費?而且材料搬運以及垃圾清理都要另外收費?”李先生不知道這個管理費都包括哪些內(nèi)容，于是就咨詢施工的負責人。

      施工的負責人對于管理費這一項，給了李先生這樣的解釋——管理費是施工過程中管理產(chǎn)生的，其中相關建設工作人員工資、辦公費、差旅費、基建用固定資產(chǎn)折舊費、工器具使用費及與工程有關的其他管理性質(zhì)的支出，并且這項費用是每個施工隊或者裝修公司都要收取的，施工負責人給出了這個說法之后，李先生也只好表示暫時先考慮一下，再決定是否進行裝修。

費用：收取數(shù)額在5%～15%不等

      無論規(guī)模大小，所有的裝修公司都會收取工程管理費，區(qū)別在于有些是包含在報價其中，有些是單獨列項，收取額度一般為5%～15%，甚至連一些馬路施工隊也在這方面有所涉及。有業(yè)務經(jīng)理甚至直接說出了管理費其實就包括公司的凈利潤：“這個費用只要是裝修公司都會收取這個費用，而且是合法的，所以很多時候就是明確地寫在這個項目預算協(xié)議里面，一般來說只要不是太離譜，業(yè)主往往也都不會過于計較這些東西，因為別家公司也會收取這部分費用，比來比去，肯定還會找一家性價比相對較高的施工單位，一般來說，很多銷售人員的收入就來自于這部分費用，工程款的大部分則是被工人和老板給分走了?！?/span>

法律條文：無明文規(guī)定具體標準

      關于裝修環(huán)節(jié)針對家裝過程中產(chǎn)生的“工程管理費”這一收費項目的具體數(shù)額，并沒有具體法律規(guī)范約束 。而根據(jù)2013年商務部頒布實施的《家居行業(yè)經(jīng)營服務規(guī)范》的相關規(guī)定當中，涉及到裝修管理費的這部分項目，主要內(nèi)容為“工程合同或有效方案中應明細裝修的各主要環(huán)節(jié)和流程，使顧客清楚消費。設計費之外的其他服務費要事先告知顧客，且收費合理。

裝飾協(xié)會：以最后合同為標準

      對于裝修管理費這一項到底有沒有一些具體的標準，記者也咨詢了青島市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會 ，相關工作人員說到裝修管理費的情況，表示根據(jù)目前的市場行情來說，大公司和小公司收取的費用是不一樣的，到現(xiàn)在也沒有一個統(tǒng)一的標準：“這些費用每個公司的情況不一樣，有些公司人數(shù)較少，往往就是一個監(jiān)理或者包工頭帶著一個施工隊，是有自己的工人，公司比較小的話，收取的費用可能就比較少。有些大公司除了施工工人之外，還包括設計人員、行政人員、采購人員等等一系列的輔助性工種，這些工種的人員的收入很大程度上取決于管理費這一塊，所以有些公司收取的管理費就比較高。”

    云立方溫馨提示：業(yè)主朋友裝修之時一定看清合同條款，避免發(fā)生一系列不愉快事件。

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