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九大部門聯(lián)合發(fā)文,精裝修產(chǎn)業(yè)將發(fā)生巨變!

點擊數(shù):4889來源:發(fā)布時間:2020-09-27
近日,住房和城鄉(xiāng)建設部、教育部、科技部等9部門近日聯(lián)合印發(fā)《關于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》。


疑惑:這跟“我”有什么關系...

別急,看下去~



為方便你快捷閱讀,小云提煉了關鍵內(nèi)容:

① 編制主要構件尺寸指南,推進型鋼和混凝土構件以及預制混凝土墻板、疊合樓板、樓梯等通用部件的工廠化生產(chǎn),滿足標準化設計選型要求;

② 編制集成化、模塊化建筑部品相關標準圖集,提高整體衛(wèi)浴、集成廚房、整體門窗等建筑部品的產(chǎn)業(yè)配套能力,逐步形成標準化、系列化的建筑部品供應體系。





/以下是正文/
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A

這次政策力度有多大?


什么是“新型建筑工業(yè)化”?文件給出的定義是:通過新一代信息技術驅動,以工程全壽命期系統(tǒng)化集成設計、精益化生產(chǎn)施工為主要手段,整合工程全產(chǎn)業(yè)鏈、價值鏈和創(chuàng)新鏈,實現(xiàn)工程建設高效益、高質(zhì)量、低消耗、低排放的建筑工業(yè)化。

簡單來說,新型建筑≈裝配式建筑。

而聯(lián)署的部委達到9家,包括住建部、教育部、科技部、工信部、自然資源部、生態(tài)環(huán)境部、人民銀行、市場監(jiān)管總局、銀保監(jiān)會。

有幾家部委需要特別注意:

教育部,涉及到專業(yè)人才的培訓、繼續(xù)教育等。

央行、銀保監(jiān)會,涉及金融扶持。文件提出:支持新型建筑工業(yè)化企業(yè)通過發(fā)行企業(yè)債券、公司債券等方式開展融資。

這說明國家下了狠心,要從根子上轉型。




B

未來,全裝修產(chǎn)業(yè)將發(fā)生巨變。


裝配式建筑的好處毋庸贅述,但往往受限于成本。

文件有一點值得關注——推進建筑全裝修。裝配式建筑、星級綠色建筑工程項目應推廣全裝修,積極發(fā)展成品住宅,倡導菜單式全裝修,滿足消費者個性化需求。推進裝配化裝修方式在商品住房項目中的應用……

這意味著,未來裝配式裝修將是全裝修市場主流。拎包入住、菜單式裝修、百年住宅、住宅的功能轉化將成為消費新常態(tài)。






C

信息化管理+裝配式+BIM=

萬億級家裝產(chǎn)業(yè)的核心動力



住宅工業(yè)化的腳步正在加快,科技改變了家裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展路徑。裝配式能解決什么問題?

1)縮短施工周期,2)減少噪音污染,3)完工立即入住,4)降低人工技能要求,5)易維修,可回收。




由于傳統(tǒng)裝修行業(yè)長期存在由非標引發(fā)的弊端,解決“標準化”問題的裝配式裝修,被許多人認為是解決產(chǎn)業(yè)痛點、引領裝修行業(yè)轉型升級的重要途徑。相比傳統(tǒng)裝修,裝配式裝修可以節(jié)約20%材料和70%工時。其可拆卸、可更換、可回收的部件屬性,令后期可實現(xiàn)維修與升級,降低了內(nèi)裝的綜合成本。

當下,全行業(yè)都越來越強調(diào)工業(yè)化、標準化、智能化和定制化,這其實是市場需求在倒逼產(chǎn)業(yè)轉型。新中產(chǎn)的大量涌現(xiàn),80后、90后成為家居市場主力消費人群的今天,全行業(yè)的發(fā)展都要以新中產(chǎn)的消費偏好為戰(zhàn)略導向。

裝配式裝修解決了工業(yè)化、施工標準化,而信息化管理工具的賦能,提高業(yè)主的體驗感、施工管理的透明化,目前行業(yè)交付能力極差的痛點,將由裝配式+信息化管理工具+BIM等徹底解決,引領裝飾行業(yè)下一個十年。



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素材來源 | 家裝界精英匯

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